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  • 经济适用房能否过户??

    我是2005年买的经济适用房,当时用我朋友的名字,现在能不能过户成我的名字? 北京市

    经济适用房 过户 举报

    提问者：yanjiu5

    发布于2012-03-02 北京市

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经济适用房 过户

共7个回答
  • 水晶蓝zt 丨Lv 0
    前提条件必须满5年可以过户
    +1 2012-03-04 举报
  • 轻舞曼歌 丨Lv 3
    可以,不过要缴纳10%的原房款补差价。按照正常过户手续过户,过户之后就是商品房了。
    +1 2012-03-04 举报
  • 卡其社 丨Lv 3
    可以过 不过先要补差价 就是05年10月份以前的要补百分之十 05年以后到10年的要补20% 补完就是商品房了 到时候直接走过户手续就行了
    +1 2012-03-04 举报
  • 流浪果 丨Lv 4
    经济适用房必须过五年 并且补差价 才可以过户
    +1 2012-03-03 举报
  • 海派甜心01 丨Lv 0
    可以过户到你名下但是需要补一个差价,如果你当时买房签合同日期是在2005年11月1日之前的话,那么补交你当时购买价格的百分之十作为差价,如果是在之后的话是百分之二十,补过差价就可以正常过户了。补差价时,需要你朋友夫妻双方到场,并携带身份证、户口本、结婚证、房产证、契证这些证件。
    +1 2012-03-03 举报
  • dlij_0 丨Lv 3
    只要房产证下来,就可以正常的交易和过户的。您需要让您的朋友带上身份证,户口本,结婚证,房产证,您需要带上同样的手续,然后到房管局办事大厅,按照窗口流程进行过户手续的办理,跟商品房过户唯一不同的就是您需要缴纳土地出让金,按照平方数和地理位置,房管局会给您出单子,您只需要缴纳就行。房子过户到您的名下之后就是商品房的性质了。
    +1 2012-03-03 举报
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    可以的。不过需要补个差价,差价补过之后就可以买卖了。
    +1 2012-03-03 举报
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