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  • 房产买卖费用计算

    深圳二手房交易,面积95平米,原业主购置价108万,现成交价305万,原业主已还银行55万,客户首次置业首付三成,贷20年,此房未满5年,客户和原业主各出自己的费用,请问各出多少,怎么计算。 北京市

    房价 业主 二手房 房产 举报

    提问者：alunkl

    发布于2012-03-14 北京市

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房价 业主 二手房 房产 交易 首付

共8个回答
  • 在线问 打电话
    刘烜 经纪人
    按成交价305计算： 业主：1营业税305X5.6%=17.08万； 2个人所得税核定305X1%=3.05万；核实（305-108）X20%=39.4；所以按核定计算； 3交易服务税95X3=285元。 上述未说明业主还欠银行多少，所以还款罚息那些不能算。 客户1.契税305X1.5%=4.575万。 2.交易服务税95X3=285元。 3.产权转移登记费：80元/本 4.贴花税：5元/件。 深莞惠一手房，别墅，商铺免佣代理，如您需要可来电咨询
    +1 2013-08-01 举报
  • D调de金滨 丨Lv 2
    费用多的很
    +1 2012-03-16 举报
  • 盖拉府 丨Lv 0
    现在是按国土局的评估价过户,具体能否说下这个房子在国土局的评估价呢?如有这个房子的房产证号提供的话本人可以帮您把全部费用算出来
    +1 2012-03-16 举报
  • 清风笑烟雨遥 丨Lv 3
    不具体,现在深圳都是按评估价过户,要看评估价是多少.再计算
    +1 2012-03-16 举报
  • 人都光 丨Lv 0
    按评估价来算的。营业税5。6%,个税1%,土地交易费570元(6元每平方),登记费50元,查档贴花是55元。红本不在手所以有公证费380元,欠银行55万赎楼费就是5800元(包含关外手续费300元)佣金共91500元(房价的3%)您 看一下哪些是你们协商好应该是你交的
    +1 2012-03-15 举报
  • 绿色衣服 丨Lv 3
    买方只要出契税和中介方成交价1.5%的佣金,3元/平米的土地交易费.其它没多少费用了.
    +1 2012-03-15 举报
  • boboliuxia 丨Lv 3
    要用房产证号查下评估价是多少,才能精确的算出税费,
    +1 2012-03-15 举报
  • 马德里sula 丨Lv 4
    现在是按评估价过户的,不知道评估价是算不了税费的
    +1 2012-03-15 举报
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