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    您好,我购买了一套商品房,在支付预订款和首付与签订合同时,物业方没跟我说明不是本地户口不可以办理按揭,现在要要办理按揭了,他们不给办理,要求我一次付款,或是退还我已经支付的首付款,我不同意他们的做法,请问,他们的行为算是缔约吗?我可以求助法律帮助吗? 北京市

    按揭贷款 物业 商品房 户口 举报

    提问者：大杜杜大

    发布于2012-02-27 北京市

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共8个回答
  • 自毁人生 丨Lv 0
    可以向法院起诉他,他是故意违约、要赔偿你的损失、因外地户口是可以办理贷款的。
    +1 2012-02-29 举报
  • 安鸿在线 丨Lv 2
    他们的行为不能算是违约,你可以求助法律帮助,但都是单方面的说话,你买房你都不知道必需具备的条件也不能全怪人家物业方没告诉你
    +1 2012-02-29 举报
  • fdczhangtingting 丨Lv 4
    完全可以,因为在你交付定金前,都需要跟你这边讲清楚。你有知情权/
    +1 2012-02-29 举报
  • 小田田7 丨Lv 0
    一般你这种情况,物业方的做法是合理的!因为向这样子的情况,你必须.也是应该在买卖房子之前自己弄清楚的!所以说买房之前你最好是打听清楚一些买卖房子需要注意的事项!!!!!
    +1 2012-02-29 举报
  • 水至清则干净 丨Lv 0
    外地户口不能按揭,可能是你的条件银行不受理.没有办法的事情.国家规定的.
    +1 2012-02-29 举报
  • 谢佳8号 丨Lv 4
    这种情况很合理,你们又没有签订合同,既然交易无法继续,那么就只能终止合作了,即使是请律师也不会有你满意的答案,不如试试想办法去贷款。
    +1 2012-02-28 举报
  • 飞自由2011 丨Lv 4
    这个物业房的做法是合理的,虽然他们没提醒你非本地户口不可以办理按揭!这种行为不算是缔约!你现在只能选择一次性付款,或者退还你所支付所有款项!
    +1 2012-02-28 举报
  • 木易yt 丨Lv 0
    建议你可以咨询下律师,究竟谁违约要看合同是怎么约定的,一般来说物业方出错的可能性比较小
    +1 2012-02-28 举报
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