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  • 房屋的产权写得是70年,是什么意思,是不是说只能住年,年以后房子就不属于我了,那时是不是一分钱也得不上啊?

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    提问者：hanlanzhen

    发布于2012-01-31 北京市

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房屋 房子 产权

共14个回答
  • cyyflz 丨Lv 4
    不是这样的,70年产权指的是开发商从国家买的土地使用年限。
    +11 2012-02-02 举报
  • ebahai 丨Lv 0
    不用慌张70年以后房子还是你的这个70年只是产权的住宅属性现在70年以后自动给你增加的不会变成别人的
    +11 2012-02-02 举报
  • 校园文化 丨Lv 3
    按现有政策是您得房屋使用权限是70年,到70年以后您需要缴纳土地出让金,您就可以继续使用。但是现在中国还没有产权到70年得房屋,所以以后会怎么处理还说不准,毕竟国家得政策在变。
    +11 2012-02-01 举报
  • 炫丽星空 丨Lv 1
    到了70年的时候**会自动给您加年份,出售的时候买房需要出1%的土地出让金,然后年限有涨到70年
    +11 2012-02-01 举报
  • 运水帅哥哥 丨Lv 2
    产权70年的概念是开发商从**手中购得该土地权属之日开始可使用70年我相信全中国也没有多少房子能住70年吧假如产权到70年了你也可以自己交土地出让金来继续拥有居住权
    +1 2012-02-02 举报
  • chay888 丨Lv 3
    住宅的土地使用期限为70年,是从开发商拿地开始计算。不是到期后房子就不属于你了,到期后需要重新交纳土地出让金,交纳后可以继承享有房屋所属土地的使用权。
    +10 2012-02-02 举报
  • mxybill 丨Lv 3
    一,准确的说,中国的房子没等到70年早就拆掉了,换新的房产证你还是会有70年的产权。二,所谓的国有产权70年,只是说国有性质的住宅标准,70年后你得缴纳1%的土地出让金,国家再继续给你70年的产权使用,也就是这个70年只是一个时间坐标,不是说国家所有。三,如果一分钱都没了,那大家就都租房子好了,对不对呀,所以这个不用担心的。
    +10 2012-02-02 举报
  • chinadgj 丨Lv 0
    房屋产权写的是70年,是土地的使用年限,70年产权到期后只需交土地出让金就可增加使用年限
    +10 2012-02-02 举报
  • CHENANA 丨Lv 2
    准确讲,应该是土地使用权是70年,商铺是40年,因为土地所有权是国家,到期后再交一些费用,算是给国家的租金。
    +10 2012-02-02 举报
  • angegaleee 丨Lv 2
    正常情况下,房屋一般都不会住满70年。如果真的住满70年了,那么现在的规范是,在住满70年后按那个时候的房屋评估值补交1%的土地出让金就可以了。
    +1 2012-02-01 举报
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