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  • 卖二手房税费怎么计算,请假下

    我是10年1月在合肥购买的房子,5900元买进,91.4平米,是首套房子,房产证今年5,6月才能拿到,由于工作原因,想12年把这个套房子卖掉,计划价格是7500,那我个人需要承担多少交易费用,有知情的人士吗? 北京市

    交易费 首套房 二手房 购房税费 举报

    提问者：鸥子123

    发布于2012-02-08 北京市

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共6个回答
  • wudezhen 丨Lv 0
    如果和北京一样的话,出售方不需要出任何费用,税费,只净收房款就可以了,如果您想要包税的话就是您成交房款的营业税5.5%加上1%的个人所得税,就是您要交的税费
    +1 2012-02-10 举报
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    目前北京市场所有的房子税费都是由客户承担,按法律规定营业税和个税是有卖方承担,契税是由买方承担,合肥就不知道了
    +1 2012-02-10 举报
  • wsxukuang 丨Lv 3
    按照合同价,交纳契税1%,个税1.5%和营业税5.6%.
    +1 2012-02-10 举报
  • wuchqing449 丨Lv 3
    对不起,不知道当地政策是什么样的,只能按北京的给您提示,仅供参考:最近地区指导价上调,一房一价,按照建委给出的价格乘以建面,就是房屋总价,您要承担的税费是:营业税:5.5% 个税1%
    +1 2012-02-10 举报
  • 恋一小屋 丨Lv 3
    根据当地的过户指导价来计算,契税必须有
    +1 2012-02-10 举报
  • zhuizhuzhe 丨Lv 2
    交易费用一般由买方出 有营业税 契税 个税
    +1 2012-02-10 举报
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