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购房 房屋 过户

共9个回答
  • RooRu 丨Lv 2
    你要是通过中介的话分两种情况:1全款,签订买卖合同,您把房款打到中介,约房东去过户,过完户由中介吧房款付给房东1:贷款,签订买卖合同,准备贷款资料和首付款,银行审批贷款,批下来之后,约房东去过户,过完户由中介付给房东首付款,出来您的新房本以后拿着新房本去作抵押处他项,银行见他项给房东放款
    +14 2012-04-01 举报
  • rshling 丨Lv 0
    拿着身份证,房产证,和钱,去房管局就行了。一个小时就能出新房产证了
    +13 2012-04-01 举报
  • cat_y 丨Lv 4
    交易流程;1.买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金2.过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)3.领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同)4.很行放款给卖方5.水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户欲了解更多详细问题欢迎留言,中联地产置业专家追问没有中介,不用银行贷款回答1.签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金2.过户交纳相关税费3.领取新证,4.水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户这样就简单啦
    +11 2012-04-01 举报
  • jiangnanqianqiu 丨Lv 0
    签订买卖合同,评估,面签,审批,过户,下房本,物业交接,放款,
    +11 2012-04-01 举报
  • sfqliftx 丨Lv 4
    二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以
    +11 2012-04-01 举报
  • sanre1983 丨Lv 4
    过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
    +1 2012-04-01 举报
  • rainstory1 丨Lv 1
    贷款:签合同,客户提交贷款资料,银行面签,批贷,交首付和过户同时进行,交接物业,客户新房本抵押,放款,整个交易结束全款:签合同,过户和交接房款同事进行,物业交接,整个交易结束
    +1 2012-04-01 举报
  • beijing3211 丨Lv 4
    去中介走个代办把,没多少钱的.
    +1 2012-04-01 举报
  • siling008 丨Lv 2
    签订购房合同,再开个购房证明,需要贷款的话办理好贷款手续,然后到房管局缴纳一部分税费就可以过户了!
    +1 2012-04-01 举报
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