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  • 像我这种情况,房产证怎么写名比较好

    本人每月大多工资用于还贷(商业贷款),购一套江苏的期房,目前没办理房产证。前年父母所住的房子拆迁(上海),分到两套房,今年可以办理房产证,现发愁房产证怎么写名比较好。因为我是独生子女,父母怕以后办过户契税费用比较贵,想先把我的名字写上。可是不知道如果一开始写了父母和子女的名字,等父母过世,子女以后处理房产的时候能不能直接处理?还是说,一定要再办过户改成子女自己的名字,才能再进行处理?如果写了我和我父母的名字,以后遗产税还要交么?还有,这样房子算我的婚前财产么?还有,如果房产证上有我和我父母的名字,以后万一征收房产税怎么收啊,是每个名字都要交一份税,还是大家分摊房产税?不是说2012上海要搞试点么? 北京市

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    提问者：天马独行空

    发布于2012-03-24 北京市

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共5个回答
  • 天眼老虎 丨Lv 4
    是要交纳一份契税的--
    +1 2012-03-27 举报
  • 文饭糕 丨Lv 3
    作婚前公证就可以算婚前财产。产证上不加你名字以后要继承肯定要缴纳契税的
    +1 2012-03-27 举报
  • applepineapple 丨Lv 3
    父母的房子不论写不写你的名字,等他们百年后都要把他们的份额变成你的,要么买卖,要么遗产,所以我建议你不要放你的名字。
    +1 2012-03-26 举报
  • 张张4 丨Lv 4
    都上你一人名字就是了属于婚前财产做个婚前公证
    +1 2012-03-26 举报
  • 翁捷在线 丨Lv 0
    你好,如果你不打算在上海再买房的话,可以把房产都写上你的名字,如果还打算在上海买房,根据现在的政策会被限购的。
    +1 2012-03-26 举报
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