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共4个回答
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ask3981003554 丨Lv 0
贷款买房划算还是全款可以从经济上分析:如果,你的钱有别的投资,并能挣到比银行贷款利息高的收益,那当然是贷款划算了,把钱投到更挣钱的地方。如果,你的钱暂时没有好的投资,只能放在银行吃利息,那就全款划算。不过全款买房直接与开发商签订购房合同,省时方便,买二手房也可以直接通业主去交易大厅过户,都可以把中介省掉,一般中介服务费在1%到2.7%,付全款购买的房子,再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升转手套现快退出容易,即便不想出售发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。 -
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时尚网吧 丨Lv 4
这个问题属于是综合性很强的问题。至于划不划算要结合实际情况了下面就笼统的归纳一下几点分析分析:第一成本分析贷款买房相对来说一般是要付首付,首付一般为房价的3成,其余的月供,就网上找计算器分月份算一下就清楚了,就看卖出去的时间有多长就付多久的月供。其余的就是跟第三方担保公司的佣金别的费用就没有多少了。第二风险分析及细节房价的走势这点是最关键的如果你能对房价的走势看准有十足的把我在适合的时候出手购房,出手卖点成本就会大大降低,回报就会越多就越划算,这个就要自己去把控了。找到一个有资质的第三方担保公司,为你提供优惠最大的银行去给你降低成本,过来就是要成交过户的时间要快,同时也要能提供房屋卖出的平台和推荐,这样在适合的时间能找到适合的买家,同时又能帮你卖出过户。这个就要结合当地的担保公司的一个考察了。总结,如果你本人能结合上面的几点去考虑有十足的把握和人脉关系,还是可以操作的。 -
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ask7447263034 丨Lv 2
划不划算得看你买的是什么样的商铺了,切记一定的是地段好的,租和卖都好弄,位置差的商铺永远是没市场的。没房子住的话可以暂时去租一个,觉得租房子还是比较划算的。 -
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魅力俏佳人 丨Lv 4
贷款买房划算还是全款可以从经济上分析:如果,你的钱有别的投资,并能挣到比银行贷款利息高的收益,那当然是贷款划算了,把钱投到更挣钱的地方。如果,你的钱暂时没有好的投资,只能放在银行吃利息,那就全款划算。不过全款买房直接与开发商签订购房合同,省时方便,买二手房也可以直接通业主去交易大厅过户,都可以把中介省掉,一般中介服务费在1%到2.7%,付全款购买的房子,再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升转手套现快退出容易,即便不想出售发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。 -
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