住房贷款:(1)首套房,商贷利率最优惠可做到至9折。农商行个别支行可以办理。要求房产面积60平以上,房龄20年以内。可组合贷款。(2)首套房,商贷利率95折,4大行之一。签约时,需存款20万,审批通过后,可取出。首套房,最高可贷7成。要求商贷金额40万以上,房龄20年以内,面积50平以上。可组合贷款。(3)主贷人家庭资信报告存有多笔房贷记录(如2套以上),只要未结清贷款笔数不超过1笔,同时在本市房产数量不超过1套,接下来贷款购房,仍可按照2套房操作。4大行签约,无需提供任何虚假材料。(4)名下有房,未成年前名字加上产证的,若无住房贷款记录存在,接下来贷款购房,可算为首套。消费贷款:1套房也可以办理,最高可贷7成,产权共有人无其他备用房也可以办理。贷款可直接发放至借款人指定的账户中。另外,目前“加按揭”也可以操作。贷款额度:不超过抵押物市价的2成。若抵押物房龄10年以内,加按揭额度原贷款余额之和不得超过抵押物评估价的7成;若抵押物房龄10-20年,加按揭额度原贷款余额之和不得超过抵押物评估价的6成。

郑州房产抵押贷款利息是6厘5-7厘5之间,不同的银行略微有不同,但大的范围不会超过这个区间。贷款利息是多少并不是说一成不变的,不同的银行会有不同的标准,例如郑州银行,结婚和未婚的利息就是不一样的(已婚利息6厘5,未婚利息6厘7),一些银行还有消费贷款(用于装修或购物消费)根据您的贷款年限不同利息也是有差异的(年数越长利息越高)。

银行是有三种的,但现在一般情况都是两种,一个是住房公积金贷款和商业贷款,住房公积金贷款的话一般都是单位上帮你买的.这样的话,你在银行贷款的话.那利息都是比较低的,比较划算.但住房公积金贷款有权限的,比如别墅.商铺都不能用.只能用于住宅,而且只能用一次.商业贷款就属于正常是贷款了.这个利息相对肯定高很多.但地产都可以走这个贷款.至于利息怎么算的话,那要看银行给出的是多少.经常会调的.