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    老师,你好!我买的是商品房一共18层,1至5层是商场,6-18层是住宅。开发商的这块地的土地使用证上写的是商业用地,商业用地又是40年产权,但是我签的购买合同上又是70年产权的。由于刚买,房产证和土地证都还没拿到,玑在无法确认我的房屋土地证上到底写的会是几十年,我想了解的是我的房子产权到底是40年,还是70年。我在网上查的资料是,房屋产权跟据土地使用证上面的内容为准,我好担心我的是40年啊,请告诉,谢谢! 北京市

    商业用地 购房 土地证 商品房 举报

    提问者：果冻19

    发布于2012-02-18 北京市

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房屋产权年限 产权 住宅

共7个回答
  • boising 丨Lv 5
    这个你不用担心的,这种房子很正常的,比如很多小区靠马路第一排的一楼就是40年产权的商铺,二楼以上就都是70年产权的住宅,主要是开发商办的是什么性质的产权,你担心的应该是会变成商业两用的住宅,产权是50年的。
    +1 2012-02-22 举报
  • 芥末巧克力猫 丨Lv 4
    也有可能是70的产权,楼下的40年期限到期了以后,根据国家政策再缴纳契税!
    +1 2012-02-22 举报
  • goving 丨Lv 3
    住在跟办公产权肯定有区别的.如果是你买的是住宅就是70年.
    +1 2012-02-22 举报
  • 团团大叔 丨Lv 4
    住宅都是70年,一般好多小区都这样,沿街是商铺,使用权40年,住宅在上面,正常70年的
    +1 2012-02-22 举报
  • 音乐王朝 丨Lv 4
    肯定是70年了。不用担心。
    +1 2012-02-21 举报
  • 可爱丽儿 丨Lv 4
    办公产权的话就是40年了
    +1 2012-02-21 举报
  • governy 丨Lv 2
    您只要土地性质是居住,就是70年的。
    +1 2012-02-21 举报
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