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  • 我在深圳名下没有房,但在外省有一个房贷没还清,在深圳买房算第几套,贷款又算第几次呢?

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    提问者：哆啦kitty

    发布于2012-01-29 北京市

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购房 贷款

共9个回答
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    廖安琼 经纪人
    在外有一套房,而且是按揭,可是在深圳没有买过房子的话,如果您是深户的话就可以买两套,外地户口只能买一套买一套,但是前提是要深圳的社保要一年12个月以上(而且没有断供或者三有个人的纳税证明,其中一个任何一个条件都可以,而且还要家人在深证没有房产,在银行按揭的话还是按第二套来算,首付要6成贷款4成,因为贷款是全国性的,无论你在国内哪个省哪个市所贷的房款都能查出来,所以是算二次房贷来贷款。(贷款基本条件:信用记录良好、银行流水(近半年)、工资收入证明、社保(一年以上),如果购房条件、贷款条件都符合,那您的情况就是:深圳户口:可以买两套,第一套按首次置业来算,贷款算二次房贷,购买第二套则贷不了房款了。外地户口:只可购买一套,贷款算二次房贷!)
    +1 2014-01-04 举报
  • aalz 丨Lv 4
    在外有一套房,而且是按揭,可是在深圳没有买过房子的话,如果您是深户的话就可以买两套,外地户口只能买一套买一套,但是前提是要深圳的社保要一年12个月以上(而且没有断供或者三有个人的纳税证明,其中一个任何一个条件都可以,而且还要家人在深证没有房产,在银行按揭的话还是按第二套来算,首付要6成贷款4成,因为贷款是全国性的,无论你在国内哪个省哪个市所贷的房款都能查出来,所以是算二次房贷来贷款。(贷款基本条件:信用记录良好、银行流水(近半年)、工资收入证明、社保(一年以上),如果购房条件、贷款条件都符合,那您的情况就是:深圳户口:可以买两套,第一套按首次置业来算,贷款算二次房贷,购买第二套则贷不了房款了。外地户口:只可购买一套,贷款算二次房贷!)详细欢迎来电咨询中原小张15919488340您的来电本人将竭诚为您服务!
    +12 2012-01-31 举报
  • 嘛都追求 丨Lv 4
    算第一套,贷款算第二次,
    +11 2012-01-30 举报
  • a464033581 丨Lv 0
    在深圳买房算首次,可享受一套房税费优惠,但贷款算第二次,首付6成,利率上浮.
    +11 2012-01-30 举报
  • quan860214 丨Lv 4
    房子是一套 贷款是第2次 贷款是全国性的
    +11 2012-01-30 举报
  • zhengbukai 丨Lv 4
    在深圳国土局按第一套,税费也是按第一套算的。但是银行贷款是算第二套了。贷款还没还清跟第几次贷款没有关系。
    +1 2012-01-30 举报
  • 8zoosun 丨Lv 4
    在深圳算是第一套,但是贷款要6成首付
    +1 2012-01-30 举报
  • txw349 丨Lv 0
    在外地名下有一房产,并且是按揭状态,在深圳没房产记录,如果您是深圳户口的可以买两套,外地户口买一套(外地户口购房条件:深圳的社保要一年以上;在深圳有个人的纳税证明,两个条件符合一个就可以,同时现在是以家庭为单位,前提要家人在深圳名下也没房产);如果贷款的话是按第二套来贷,目前是政策是二套房贷首付6成贷款4成,因为贷款是全国性的,无论你在国内哪个省哪个市所贷的房款都能查出来,所以是算二次房贷来贷款。(贷款基本条件:信用记录良好、银行流水(近半年)、工资收入证明、社保(一年以上),如果购房条件、贷款条件都符合,那您的情况就是:深圳户口:可以买两套,第一套按首次置业来算,贷款算二次房贷,购买第二套则贷不了房款了。外地户口:只可购买一套,贷款算二次房贷!)详细欢迎来电咨询13927424691您的来电本人将竭诚为您服务!
    +10 2012-01-30 举报
  • a6091795 丨Lv 4
    买房算第一套,贷款也算第一次 。
    +1 2012-01-30 举报
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