现在深圳二手房按揭首付是几成?银行贷款又是几成-买房

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曹维万 经纪人

理论上首套三成,二套六成,但在实际操作中就要银行评估了.具体计算如下: 1,首付=成交总价-贷款总额. 2,贷款总额=评估总价*0.7(或0.4).这就是为什么有些房子可也零首付,有些却需高首付了.

+1 2013-03-31 举报
电子与生活丨Lv 2

理论上首套三成,二套六成,但在实际操作中就要银行评估了.具体计算如下: 1,首付=成交总价-贷款总额. 2,贷款总额=评估总价*0.7(或0.4).这就是为什么有些房子可也零首付,有些却需高首付了.

+1 2012-02-04 举报
模拟人生22010 丨Lv 3

在深圳的话你买房首次都是三成,那你买房要满足两个条件,1.深户,2.在深圳有一年的社保没有中断,一般按揭贷款都是30年的,不过你可以自己选择。首付三成贷款7成,有什么疑问可以来电咨询。

+1 2012-02-04 举报
就zheyangba 丨Lv 3

因为现在的贷款是以银行的评估价来贷款的,而评估价都低于成交价,所以贷下来的款实际没有6成或4成,买一手搂的话就可以贷到

+1 2012-02-04 举报
aalz 丨Lv 4

首套房首付三成贷款七成,二套首付六成贷款四成。具体首付要看银行评估价:高于成交价格则首付低,低于成交价则首付高。

+10 2012-02-04 举报
a464033581 丨Lv 0

按揭年数5-30年,看个人能力第一次买房三成,第二次六成

+1 2012-02-04 举报