本人在惠州买房(第一套房),但深圳的社保不够一年,请问让单位补缴可以办贷款吗。-买房

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本人在惠州买房(第一套房),但深圳的社保不够一年,请问让单位补缴可以办贷款吗。

注:在深圳的社保,加起来是有好几年了的,但因为中间停了一段时间。所以最近一年没有连续买社保。只有五六个月的,如果让单位补缴,能办理按揭贷款吗?如果办不了有什么办法?请知道者帮帮忙。眼下已交了首付,贷款要是办不下来了话我就惨了。。。谢谢。。。PS: 我们买的房一共是26万,首付了8万。要贷款18万。我们夫妻的工资加起来是7-8千。请有经验的人告知一下,像我们这样的情况。采取多年少还贷较好。另外采取等额本息还贷好些还是采取等额本金好些呀?我们之前对这些都没有了解清楚的情况下。一冲动就买了房。。现在就傻眼了。。。冲动的惩罚呀。。北京市

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提问者：不爱榴莲
发布于2012-03-02 北京市

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共4个回答

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陈彩颜 经纪人

如果买的是惠州的房子就没关系，因为惠州目前是不限购的，有无社保都没问题，如果是深圳的那就有问题了。

+1 2012-07-23 举报
茶的氤氲丨Lv 4

你的情况确实是——冲动的惩罚!买房前要多问问政策和流程等待这些的,多话不说了。还不清楚你是要在深圳买房还是在惠州。惠州是不限购不限贷的,具体你要问那边。深圳是限购又限贷,你在深圳买房碰到这样的情况,社保是搞不定的了。建议两个选择:1.和业主商量解除合同,但定金能不能退就看业主了。2.更名,找信的过的有买房名额的亲戚朋友更名。还款方式:如果经济收入稳定的可采取等额本息还款,每月还款金额一样,但总还款额会多点,也就是总共的利息会比等娥本金的总利息多。年轻人采取这种方式比较多.如果贷款剩余年限不多的,建议采取等额本金还款,刚开始还款压力会比较大,由于贷款本金总额的减少,利息越来越少,每个月的还款会递减,越来越轻松.这种方式还款总金额比等额本息的要少.也就是说总利息比较少.中短期较有实力的人或贷款年限不多的的中老年人采取这种方式比较多.最后就看你自己的情况和选择了!好运!

+11 2012-03-03 举报
陈慧钰丨Lv 0

现在社保是不可以补办的,必须是连续三个月的

+1 2012-03-03 举报
晨曦中的百合88 丨Lv 0

你这问题好奇怪哦社保可以补办,能不能贷款我们不能确定

+10 2012-03-03 举报