男女未结婚,按揭买房的时候名字是两个人的,现在吹了房子杂处理喃?-买房

共3个回答

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刘杰 经纪人

现在最关键是房产证有没有他的名字，有的话就双方协商要么把房子卖了，要么就要他把房子转给那一方为好，后再到银行该下资料就好了！

+1 2012-06-29 举报
iloveu7 丨Lv 1

1.这个是属于共有财产的分割问题,建议你们双方就房子的归属协商清楚。 2.你们可以在律师帮助下到公证处,在公证员的参与下签订一份协议书。例如男方将属于自己的50% 的产权份额以一定的价格转让给女方(由评估机构按市场价格对房屋作出价格评估),男方不再承担今后的还贷义务,在政策允许的情况下,男方需及时与女方办理房屋登记及过户手续。这点是最重要的。 3.这个公证协议不具有对抗第三人的效力,即如果女方今后不能独立还贷,男方需根据与银行签订的贷款合同承担连带还款义务。但女方需在还清男方所支付的还贷款项后,方有权要求男方履行房屋过户登记义务。房屋产权登记在女方名下时,女方获得房屋的完整产权。本协议可以解决买房过程中出现的实际问题

+11 2012-01-18 举报
真彩名片丨Lv 0

和男方商量,让男方把产权所占比例转给女方即可。如有其他隐私情况请具体说明。

+1 2012-01-18 举报