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共5个回答
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oierh 丨Lv 0
国土局核定征税价约1万元/平米(经验:成交单价60-70%估算),核定总价为90万。契税:13500元,交易费:540元,登记费:50元,贴花:5元,个税:9000元,营业税:50400元,评估费:800元,卖方境外人士公证费:2500元。中介费:43500元。合计:120295元。以上费用拟核定征税价为1万元每平米算得,具体以房产证核定为准。如需要帮助可来电。谢谢! -
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qianruyan 丨Lv 3
未满五年的要交5.6%的营业税,看实际情况交个人所得税和契税各1%,中介的服务佣金3%,还根据业主在银行的欠款情况来算赎楼、罚息、短期利息、担保费,还有就是其他的一些买房必交的杂费了 -
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艾文买房 丨Lv 3
这个都要我们去谈的,房价跟业主卖低了,业主肯定不出 税了,一般都是客户出! -
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夫甲夫甲 丨Lv 0
你可以按第二套来贷款,首付6成,贷款3成,房未满5年,就有国土局评估价5.6%营业税及国土局评估价1%个税,国土局评估价1.5%契税,香港人还需在公证处做全权委托公证,成交价的3%中介费. -
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wangyegong 丨Lv 0
房子未满五年,是要交营业税和个人所得税,还有你买房要交契税,这些都要求知道国土局对房子的评估价是多少才能算出来的,还有业主还欠银行多少钱,欠多少钱决定赎楼费。你再提供多点房子的资料才帮你算到。 -
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