注意这个小区楼顶基本都有漏水隐患，物业把楼顶隔热层修坏了，所以楼顶价格都是很便宜。物业是深恒基物业公司，物业未与业主签订服务合同，2018年涨物业费一倍，声称过半业主同意上涨物业费并签字，但物业不公开签名名单，上报政府长安区住建科也未通过，2019年11月15日石家庄市政府12345公开办理明确回复物业涨价未经批准，但物业还是使用各种手段还于2020年3月13日私自发告知还是要涨价而且是连续上涨四年，每年都涨！没有政府认可，就私自做主，这种物业你觉得好？？2018年下半年业主也自发组织统计业主不同意涨物业费并签字过半，小区业主想要成立业委会，在2019年清明节前后在政府带领组织下在严苛的条件下过半业主同意成立业委会（业主本人、户口本、房本于两个礼拜工作日上班期间签字，物业还派保安在门口监视），但某些服务人民的部门消极阻碍业委会成立，至今也未成立，这个物业管理的小区至今还未给自来水公司交本校区污水处理费一百多万人民币。大家买此小区请三思。

物业管理费不太清楚，不过我记得这个小区的物业管理挺好的。