房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 请教深圳限购政策! 本人在外地有一套房产,有贷款,但马上可以还清! 打算在深圳买房,是否算二套房?

    购房 贷款 房产 二套房 举报

    提问者：lasetubin

    发布于2012-03-23 北京市

相关搜索推荐

购房 贷款 房产 二套房

共11个回答
  • zhiqinge 丨Lv 0
    上面打错了:如果你是非深户,以家庭为单位在外地有1套,在深没有房产的话,符合条件可以买1套,在外地有一个房贷,能查到的话算第2套,首付6成。家庭为单位在深有房产的话就没有名额了
    +12 2012-03-24 举报
  • Agood 丨Lv 3
    您好!您因在外地有一套房,有过贷款,即使现在还清了,但还是有贷款记录。如果您之前在深没有购买过房产,现在在深买房的话:国土局那边登记可算第一套房,契税按首套标准征收,(如购买90平米以下的房产,契税还有优惠);但银行贷款方面,则得算是第二套房(首付要6成,只能贷款4成)。
    +1 2012-03-25 举报
  • zhuangxiu40 丨Lv 4
    算二套房贷,即便你还清了还是要算二套
    +1 2012-03-25 举报
  • wo2beijing 丨Lv 0
    也算二套房贷,即便你还清了还是要算二套的,因为银行现在是认贷,只要你在银行的系统里能查到有贷款记录,都是二套房贷,要首付6成
    +10 2012-03-25 举报
  • qiangzhi221 丨Lv 4
    不管你在外地还清没有,银行只认你的房贷记录,只要你在银行有过房贷记录,你买房银行都按二套房贷算
    +1 2012-03-25 举报
  • 激情广角 丨Lv 0
    在外地有一套房,有贷款。如果现在来深圳买房,在深圳是买第一套房,贷款按第二套房贷款。就算外地的房子可以一次性还清,但是你已经有过房贷记录。所以在深圳买的是第一套房,贷款却要按第二套房贷款
    +1 2012-03-25 举报
  • majiaxia 丨Lv 2
    拿你自己的名字买,要六成,贷款记录是全国通用;除非你拿你家人的名义买,要深圳社保满一年,或者未买过房的深圳户口,这样还是可以在银行做到首付三成!
    +1 2012-03-25 举报
  • 待机_状态 丨Lv 4
    绝对算二套房,我想请问你一下,你能在深圳买房子吗?是深户吗?有社保吗?有税单吗?
    +1 2012-03-24 举报
  • roboar 丨Lv 0
    现在都是以家庭为单位限购的,家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。成年子女另记,可以单独买房。深户家庭在深名下没房产的可以继续买2套,第1套首付3成,第2套首付6成;有1套的可再买1套,首付6成;有2套的就没有名额了。非深户家庭有最近连续一年或以上深圳社保或税单的,可在深买1套,首付3成。否则没有名额。如果你是深户,以家庭为单位在外地有1套,在深没有房产的话,在深还可以买2套,现在买房算第1套。如果你是非深户,以家庭为单位在外地有1套,在深没有房产的话,符合条件可以买1套,算第1套。家庭为单位在深有房产的话就没有名额了。
    +1 2012-03-24 举报
  • amituof 丨Lv 0
    那肯定是第二套,现在买房是全国统计的,不是只限深圳。
    +1 2012-03-24 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。