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  • 请问在广州办理贷款抵押权人可以是法人(非银行等金融机构);无房产证可以抵押吗?

    请问在广州办理贷款抵押权人可以是法人(非银行等金融机构) 北京市

    房产 抵押贷款 房产证 贷款 举报

    提问者：ask6279845321

    发布于2020-01-31 北京市

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房产 抵押贷款 房产证 贷款

共4个回答
  • ask1606583314 丨Lv 1
    你好,无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。但是可以办理房产手续担保贷款,一般需要通过银行授信的专业担保贷款公司,民间贷款金融机构担保、贷款。通过担保公司、民间金融机构,他们收取担保金,利率一般比银行高不少。
    +1 2020-01-31 举报
  • ask542893984 丨Lv 1
    土地使用权抵押之前,应聘请评估机构评估。一般情况下,抵押人抵押自己的土地使用权,期望得到银行或金融机构的贷款,而金融机构贷款数额的依据之一便是土地使用权的价值,所以在抵押之前,应请具有房地产评估资格的评估机构予以评估,根据评估报告,抵押权人再作出是否接受抵押的决策。
    +1 2020-01-31 举报
  • 失去的未来 丨Lv 4
    你好,无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。但是可以办理房产手续担保贷款,一般需要通过银行授信的专业担保贷款公司,民间贷款金融机构担保、贷款。通过担保公司、民间金融机构,他们收取担保金,利率一般比银行高不少。
    +1 2020-01-31 举报
  • ask1953205725 丨Lv 2
    就是房屋抵押权证,是你向银行或其他金融机构贷款时,债权人办理的抵押权的证明
    +1 2020-01-31 举报
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