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房屋预售面积 房屋预售 房产 房子

共4个回答
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    如果合同中有关于“合同约定面积”和“产权登记面积”产生差异如何解决的约定,就按照约定处理;如果没有约定,就按照下面的方法处理。 (1)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值都在3%以内,根据产权登记的建筑面积结算房款。 (2)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值其中一项超出3%,购房者有权要求退房,并且有权要求开发商赔偿利息损失。 如果购房者不退房,按照下面的方法处理: 当“产权登记面积”大于“合同约定面积”3%(包括3%)时,建筑面积误差比在3%(包括3%)以内的部分,房款由购房者补足;超出3%的部分,房款由开发商承担。房屋的产权归购房者。 当“产权登记面积”小于“合同约定面积”3%(包括3%)时,建筑面积误差比绝对值在3%(包括3%)以内的部分,开发商要把房款返还给购房者;绝对值超出3%的部分,房款要双倍返还给购房者。
    +11 2012-02-03 举报
  • 相思好比小蚯蚓 丨Lv 0
    按照规定是不超出合同面积的3%,超出部分开发商无偿赠送或者你可以无条件退房
    +1 2012-02-03 举报
  • KANGTA1998 丨Lv 4
    按道理来说的话。,多出的面积是要按当时的购买价对开放商进行补给的。但是你这房子开发商多出的面积已经超过你总面积的3%所以你可以去有关部门协商。
    +1 2012-02-03 举报
  • 宋氏宗亲 丨Lv 1
    不合理,预售面积和实际面积的差异是采取多退少补的原则,但是规定是在3个平方之内。
    +1 2012-02-03 举报
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