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共9个回答
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astron10 丨Lv 3
买房一般客户比较担心的,卖房没有什么,只要房子卖掉在你心里的成交价位就好,改合同无非就是签合同日期、过户、交房,支付尾款这块,其他没有什么,你也不需要支付费用 -
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gracie.l 丨Lv 0
该合同只要双方同意就可以了。买卖流程:看房、付意向金、转定(签居间协议)、签买卖合同(付首付款)、到交易中心去审税(需要贷款的还要申请办理贷款)、过户、交房。 -
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zshaihua 丨Lv 0
卖房子,注意客户的付款方式,及贷款,交房日期,改合同,可能是首付,交房什么的没有协商好把,流程从付意向,签订居间意向,签买卖合同,到交易中心申税,到交易中心过户 -
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wap884832862 丨Lv 1
写合同崩没有明白忌思想改政一下 -
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aogege 丨Lv 4
如果不懂流程最好是通过中介公司买卖,因为百密也有一疏,卖房子流程可以简单可以复杂,如果您是一次性付款,对方也是一次性付款,直接去过户,一手交钱一手过户就行了。!如果是对方是按揭买房,则需要他做一个房子抵押公证,公证人需做在两人都信任的人身上。 -
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彭就 丨Lv 1
卖房应注意合同上的条款是怎么约定的,付款方式是什么样的改合同:合同一但打印出来后有一个版本的叫第一版,以后要是改一个标点符号也会变成第二版的卖房子流程:付定金签居间协议付首付签买卖合同到交易中心申请报税,同时客户要贷款的也可到银行办理,交契税审核房产税房产过户(除了尾款其余房款付清)煤气过户水、电、煤等费用全部结清,付尾款交钥匙 -
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yj851210_z 丨Lv 1
1:卖房子注意什么:蕞好自己单独买个手机号码,然后用这个手机号码对**房子,这样你房子卖掉后扔掉,不然天天有人打电话给你推荐房子什么的,你要烦死的!价格方面参考市场价格和自己房子的位置、装修、楼层、是否急卖等情况确定价格,对外一个价格,自己心里一个价格!然后就是坚持了!卖房子中会有很多人来看房子,如怕麻烦就将时间统一一下,让他们在同一个时间来看就行了!或直接委托自己相信的中介,让他帮忙!2.改合同,就是修改合同啊3.卖房子的流程:参考市场价格和自身的情况确定售价----中介公司挂牌----别人来看房----协商价格----签订居间合同----拿房款----过户----交房----OK -
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uclg_mhcy 丨Lv 0
该合同就要要改变合同内容,1:定金2:首付并签订合同3:交易并支付尾款4:交房 -
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报领爱你 丨Lv 4
第一找一家放心中介避免吃差价和谈议价分成在卖之前可以问下每个公司您房子的能卖多少钱这样您就会很清楚的知道房子到底直多少钱(中介公司)个人建议找链家和我爱我家相对来说口碑比较好第二如果您什么都不懂的话可以找您放心的中介委托他们卖就行了如果找到客户了建议做资金监管这样中介公司就不会吃差价了而且是银行来把空双方的资金非常安全你可完全放心还有就是跟中介公司签委托合同时候注意好好看看伪约责任还有看看有没有霸王条款如果没有的话那您就可以放心了!主要还是资金这快的问题做资金监管一点风险都没有 -
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