直系亲属房产赠与过户-买房

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江帆 经纪人

武汉的房产政策去年就有所改变，原来直系亲属间赠与是不需要承担个人所得税和营业税的，并且直系亲属赠与契税是减半的。现在的政策是亲属间赠与必须缴纳契税4%、这个就有些贵了，并且做赠与还要在公证处缴纳公证费是大概65元/平米（有些不记得了，大概就这个单价，切记公证处是可以还价的）。现在关于新的赠与政策出台了，如果这套是两证满五年了，就直接办理过户更加划算。

+11 2013-03-09 举报
角色转换丨Lv 0

去房地产交易中心办理,最合算的:买卖的费用为;契税1.5%,加上房产证工本费和印花税赠予的费用为:4%的赠予费,房产证工本费和印花税

+11 2012-02-09 举报
罗马不是天堂丨Lv 0

办理过户手续或赠与手续!过户手续:过户手续要分几种,证满5年没,是否是首套房,面积等,如证满5年,又是首套,办理过户就是契税1%加手续费。赠与手续:先公证处做公证大概是80元/平方的手续费,在到房产局办赠与收费契税3%交易手续费5*面积,房本80元,土地证33元。如是划拨土地还有土地收益金。本公司可代理以上手续。收费500元/次。

+1 2012-02-09 举报