假如我原价40W转让房子,不满5年请问买方、卖方要出的过户费是多少 ?深圳-买房

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陈洋 经纪人

营业税是5.6

+1 2014-03-18 举报
SM男孩天空丨Lv 4

1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳,(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳,买卖双方各承担一半。 (6)房屋产权登记费:80.00元,买方承担。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳,买方承担。

+11 2012-02-22 举报