买安置房要注意一下事项:第一,要查看安置房的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。第二,如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。第三,签订买卖合同的时候,除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项,最好找律师或者专业人士把把关。第四,最好将买卖协议进行公证,降低风险。

买安置房要注意一下事项:第一,要查看安置房的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。第二,如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。第三,签订买卖合同的时候,除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项,最好找律师或者专业人士把把关。第四,最好将买卖协议进行公证,降低风险。

月亮湾、竦秀、润景,房子肯定是有,就看剩下的户型好不好了一是加强组织领导,确保责任落实。专门成立交房工作领导小组,下设综合协调组、工程建设维修组、信访维稳组、物业管理组和宣传报导组,形成上下联动、齐抓共管的工作格局。制定《城镇安置房项目交房实施方案》,明确工作任务、责任分工和完成时限,并就房屋验收、交房流程、维修服务等重点问题做了具体安排部署,确保工作做细做实。二是创新验房工作,确保房屋品质。一般房子要等交房时才让户主验收,城投集团为切实提升拆迁户对安置房的满意度,在硖北里一期安置房正式交房前,特意邀请4位拆迁户代表进行提前验房,深入了解拆迁户对安置房的具体要求和关注点,并在正式交房前做进一步完善,确保拆迁户能够拿到放心满意的安置房。三是细化现场服务,确保顺利交房。8月12日起,选择在硖北里一期安置的112户拆迁户开始办理交房入住手续。为确保拆迁户顺利办理结算入住手续,城投集团做深做细各环节工作,特地邀请工商银行、建设银行和自来水公司的工作人员到交房现场,集中为拆迁安置户们现场办理供水、供电手续,极大地方便了居民。同时,考虑到结算现场距硖北里小区交房点较远,拆迁户中老年居民较多,集团还专门准备了车辆,为有需要的拆迁安置户免费提供接送服务,让拆迁户真正放心、舒心、安心。

虽说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识,交房就是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。那么交房资料都要带哪些?一、交房时需携带的材料1、《xxxxx交房通知书》2、一次性、分期付款的业主请携带购房合同、身份证(护照)及其复印件一份;按揭付款的业主请携带按揭借款合同、身份证(护照)及其复印件一份;3、业主应亲临交房地点办理交房手续,如业主本人无法亲临而委托代理人办理交房手续的,则代理人除须携带业主的购房合同(或按揭借款合同)、身份证(护照)及复印件一份、业主的授权委托书原件外,尚需携带代理人本人身份证及其复印件一份。4、业主是企事业单位的,须提交法人营业执照有效复印件(盖单位公章)一份,公司介绍信及接房代表人身份证(护照)及其复印件一份。商品房交房是一件大事情,一点都马虎不得,交房验收也是一门学问,购房者在交房时要注意的事项很多,实地查验则为仔细查看房屋质量问题,管道墙体要查清。当发现自己买的房屋与开发商交付房屋不符时,不要签收接收文件,等开发商整改后再交付。

你好有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。(3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。

你好~据我所知,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。希望我的回答对你有帮助。