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二手房交易的税钱是按房产局的估价还是按交易人开的房价

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房屋管理局房价二手房房产

提问者：hanlanzhen
发布于2012-01-25 北京市

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房屋管理局房价二手房房产房屋评估交易

共7个回答

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李理 置业顾问

置业顾问百科

按合同价按合同价

+10 2014-07-02
党宁2010 丨Lv 1

一般按照交易合同价如果合同价做的很低的那就必须按照交易中心的评估指导价纳税

+10 2012-01-28
任红茹丨Lv 2

合同价

+10 2012-01-28
海贼2 丨Lv 4

合同价

+10 2012-01-28
莫思颜丨Lv 4

按你们签合同的价格的

+10 2012-01-28
metalsnail 丨Lv 4

按房地产交易中心规定的税费缴纳

+10 2012-01-28
zr1005 丨Lv 4

按合同价

+10 2012-01-28

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你好,我现在有一套房在出售,因为是经济保障房,需产权满五年之后才能过户。这些都跟对方协商好了,房款也是现在一次性付清,现在需要签订一个合同协议书。对方怕现在住进去了,但是怕五年以后房产局政策还是不能给过户,所以他要在合同写明一条说,如果五年以后房产局还是说不能过户,他就要退房给我,我要按五年以后的房价给他退钱,而不是以现在协商售卖的价钱。住了五年的折旧费他也会给我。请问,这样合理吗?法律具体对这方面的规定是怎样的呢?谢谢

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