交个8千,通过中介机构代理过户是最便捷的。他们会为你做到以最快的方式解决问题,省去您的烦恼,又没多少费用。

就看现在国土局评估是多少了?比如现在评估是80万、90平米以下的话、契税就是1个点征收、就是8000元、交易费450元、找我们中介最好了呀、小孙15919870790

用你爸的身份证号和房产证号在国土规划网上查国土局评估价,就按评估价过户收1个点或1.5的契税。如果你父亲有两套房子或以上的话还得交一个个人所得税

把房产证拿到国土局的网上查一下计税单价再乘以面积,就是房子的过户总价格再乘以契税,面积在90平方以下首次置业计税总价1%,二次置业计税总价3%,个税1%,还有登记费50元,抵押费50元,贴花5元,交易服务费等于面积乘以6元/平方.

办理房产继承过户有一些费用发生,主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费:房产继承权公证费用,房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。房产继承过户所需的费用 办理房产继承过户有一些费用发生,主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费: 1、房产继承权公证费用; 房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 2、房产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、房产继承过户契税 法定继承人继承房产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。

现在过户都是按评估价过户、第一要看你房子评估的价格是多、是否是你父亲名下只有这一套、如果有还需交个人所得税、等、欢迎随时来电咨询。

要看是什么小区的,评估价是多少才好算!