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共4个回答
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ask4562172870 丨Lv 1
产权的归属年限包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。房屋使用年限分两个概念,一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。 -
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ask3550678519 丨Lv 2
你好,据我了解重庆住宅产权年限是70年。重庆50年土地使用权的房屋一般为沿街的,底楼是商铺的住宅,因为楼下是商铺,楼上是住宅,所以土地使用权期限为综合用地,年限也为综合的50年。50年产权实际上是指国有土地使用年限,土地的所有权是国家的,无论是开发商还是你个人,所买到的都是国有土地的使用权,国家规定普通住宅的国有土地使用年限是70年,商铺等商业用地的使用年限是50年,你所要买的小区如果一楼有门市,那土地的使用年限就是50年。 -
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ask3340840971 丨Lv 1
你好!综合用地土地使用权为50年使用年限,纯住宅用地为70年使用年限。具体你可以看开发商的土地使用权证,使用年限从发商买地的时间算起。另外,按照我国目前法律的规定,在土地使用权到期后,土地使用人如果需要继续使用土地的,可以申请续期。经批准后续期的,应当按照规定重新办理土地出让等有偿使用手续。希望我的回答可以帮助你 -
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中年先锋 丨Lv 0
产权的归属年限包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。房屋使用年限分两个概念,一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。 -
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