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  • 我这样的情况还能买房吗?是否算首套呢?

    我和我妻子都是外地户口,妻子持有人才引进居住证已6年多,我是临时居住证,双方近3年均正常缴纳社保。我们目前有一套房子,08年购买,产权证上是我和我妻子的名字,没贷过款。目前想把这套卖掉,是否可以重新购买一套,双方上海公积金账户都没用来贷过款,如果可以再买的话可以公积金贷款吗?算第几套?首付多少??不过本人之前在厦门工作过,厦门公积金账户于05年的时候贷过款,后来厦门房子卖掉了。不知道这个会不会影响到上海的购房。 北京市

    购房 户口 贷款 产权证 举报

    提问者：梦里挑灯看天

    发布于2012-02-06 北京市

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共6个回答
  • 困学 丨Lv 0
    一,目前在购买房子是属于第二套,因为银行认房又认贷,虽然你没有贷款记录,但是你有购房记录,所以也算第二套,银行贷款首付6成二,可以用公积金贷款,只要你所购买的房子银行有提供公积金贷款业务就可以三,限购令只以市为单位,在厦门的购房记录,不会影响上海的购房记录,但是贷款记录5年内都会保留,全国通用。
    +1 2012-02-08 举报
  • smile小羽 丨Lv 1
    只要有贷款,对于下次贷款都算二套贷款,只能贷4成!有些地方认房又认贷,有的只认贷。买房前些了解您要购买的地区的一些政策!
    +1 2012-02-08 举报
  • 张永5910 丨Lv 0
    算是2套、首付6成、不影响你购房
    +1 2012-02-08 举报
  • diaoa 丨Lv 0
    不可以算首套,但不影响你在上海购房
    +1 2012-02-08 举报
  • 不在回忆 丨Lv 3
    已经不算首套房,房管局有记录,代过款银行也有记录的,如果在买算2套,首付要6成。
    +1 2012-02-08 举报
  • 逍遥傲 丨Lv 4
    不算第1套的,虽然你们没有代过款,但是国土局有你们名下的记录,所以不管你在什么城市购房子都算是第2次置业,可以购买只是首付是6成
    +1 2012-02-08 举报
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