房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 我一家三口,妻子外地户口。公积金购买过房产,已卖掉,现用商业贷款购买一套58平米住房,再买房如何界定

    我与小孩上海户口,妻子外地户口。2001年用公积金购买过100平米的一套住房,2005年卖掉,现在居住房屋58平米,用商业贷款购买。如果卖掉,再次购买100平米以内的住房是首套还是二套房,或是改善型购房,贷款比例如何?谢谢! 北京市

    购房 户口 贷款 房屋 举报

    提问者：lwly_402

    发布于2012-02-03 北京市

相关搜索推荐

购房 户口 贷款 房屋 房产 改善型购房 非本地户口 公积金 商业贷款 二套房

共8个回答
  • 红酒兑七喜 丨Lv 5
    你们属于上海家庭,但贷款算二套
    +1 2012-05-04 举报
  • 魅力俏佳人 丨Lv 4
    第三次贷款,有银行按二套贷款算。
    +1 2012-02-07 举报
  • 土里刨师 丨Lv 4
    属于首套,但贷款属于二套。
    +1 2012-02-06 举报
  • 卡路士足球 丨Lv 4
    你只要把你现在的房产卖掉,不管是购买多少平米的都是属于首套房,不需要交房产税。贷款只能贷四成,首付六成。
    +1 2012-02-06 举报
  • 笔记本家园 丨Lv 3
    你好!按你所说你:如果你卖掉现在拥有的住房,那么你名下在上海是没有房子,按第一套购房算,也就是说你不用交房产税,如果不足90平方的普通住宅契税按1%来交,很合算.但是考虑到你以前有贷款记录,按现在政策认房又认贷的话,您只能贷房价的40%,首付6成.如果你改善住房的话,贷款还是一样的无变化.以上仅供参考,望请采纳.
    +1 2012-02-06 举报
  • 飞鹰主页 丨Lv 3
    你若把名下的房子全卖掉,名下没有房子了,再买进房,契税是按首套来交。贷款就算是二套了,有贷款记录。
    +1 2012-02-06 举报
  • 红楼叹 丨Lv 3
    那就是家庭住房第一套房子了
    +1 2012-02-06 举报
  • norma2002 丨Lv 3
    你们属于上海家庭,但贷款算二套
    +1 2012-02-06 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。