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  • 急急急----二手房交易后期的疑惑,请懂行的指点.

    本人在成都卖了一套房子,现前期手续已和买家办完,房子已过户给买家,买家属于按揭,已抵押给银行,因到年底,银行暂时停止了放款,所以,余款就还没有打给我,但现在买家想住进去了,当时我们约定是我收到余款当天才交房给他.请问,若现在我同意他住进去,是否符合正常流程?银行还没有放款给我,对我有风险吗? 北京市

    按揭贷款 抵押贷款 二手房 房子 举报

    提问者：大杜杜大

    发布于2012-02-17 北京市

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共7个回答
  • 守恒预测 丨Lv 0
    房子已经过户!就是人家的房子!银行放贷只是时间问题
    +1 2012-02-20 举报
  • xiaoweilai 丨Lv 2
    按合同执行就可以了
    +1 2012-02-20 举报
  • xingshi_chen 丨Lv 4
    流程是正常的,主要是你现在去找你贷款的银行尽快给你放款,合同上面约定的什么时候交房就什么时候交房,没必要提前交楼,对你也是一种保障。
    +1 2012-02-19 举报
  • 牧归唱晚 丨Lv 5
    补充一点:如果你现在按照合同约定,不交房给买方,那么你们双方都要给经纪公司和担保公司施压。你的尾款可能会更快一点收到
    +1 2012-02-19 举报
  • 8zoosun 丨Lv 4
    一定等到银行放款哈,其实对你并没有风险;找给你卖房子的中介解决问题最好哈
    +1 2012-02-19 举报
  • xieminwu 丨Lv 0
    没有什么影响的哈 一样的流程房款!
    +1 2012-02-19 举报
  • bxdc 丨Lv 4
    1、你们的交易是属于正常规定。你收到尾款是没有任何问题的2、现在所有的程序都已完成,就只是等银行放款给你了。你们买卖双方都做完自己的工作,只能坐等银行什么时候给你放款。3、现在交房是你们双方协商,你现在交房给买方是没有风险的。4、还要建议你多给中介公司和担保公司施压,银行放款也要看担保公司的合作关系如何?
    +1 2012-02-19 举报
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