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二环内已有一套81平房子,可不可以用公积金贷款在二环内再购置一套140平房子,改善生活质量?
本人沈阳户口,2007年用小额公积金贷款在沈阳二环内买了一套81平方米房子,并于2011年还清贷款。由于有了小孩,需要双方父母(均外地)以及保姆进行日常照顾,现有住房不能满足需要,故想在沈阳二环内再购置一套140平方米(三室)的房子,一方父母住老房子,一方父母和我们合住。不知道像我这种情况,可不可以在保留第一套住房的前提下,使用我的公积金贷款购买第二套房子,有没有人均房屋面积的限制,可不可以购买140平的?贷款利率是多少,首付需要多少? 北京市提问者：面小团
发布于2012-03-23 北京市
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共2个回答
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广州木棉 丨Lv 4
1·首先答案是肯定的·可以买·2·之前有过公积金贷款·现在还清了·还想再用公积金贷款也可以·3·具体的额度不是个定量·和你的缴存比例有关系·初步来说·正常你贷款的比例应该是6/4来看·首付6成带4成·同时2手房的税费以及贷款额度是按照房产机构的评估价值来算的·并不一定是你的成交价格·有可能高也有可能低·4·建议:有时间还是亲自去公积金缴存部门查询一下·心里也有底气·现在如果看好某一套房屋了·根据不同的房屋·最好还是找中介具体的根据那套房屋的实际情况给你 估算一下具体的费用· -
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dragon8901 丨Lv 4
可以买 没有面积限制 利率现在是5年4.5 5年以上4.9 现在沈阳公积金要求 只要夫妻名下没有欠款就能进行贷款 贷款按首套计算 能贷评估价的6成 -
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