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共3个回答
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陈慧钰 丨Lv 0
现在还有集资房吗?你是哪里的啊?这个不知道政府这方便有没有保障啊?多留意吧。最好买产权房吧。 -
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ask493458998 丨Lv 2
商品房(全产权)的土地使用证有效期是70年,到期自动续期。这个政策没有变化。你说的集资房,一般来说是没有土地使用证的,变不成全产权房,没法上市交易。这和经适房是不一样的,经适房国家有明文规定,5年以后可以上市交易。经适房是政府建的,不是单位建。但是有些单位集资建房后有办法搞到土地使用证,所以这个问题具体你要问你老妈的单位。可以判断的是,如果之前的集资房都没办到,那现在建的更办不到土地证了,也就谈不上过户的问题,只有使用权。集资房价格很便宜,用于自住或者出租还是很划算的。相信楼主已经明白了。 -
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ask1759074616 丨Lv 1
单位提供国有划拨土地,由单位和职工共同集资缴纳建房款,再委托建设单位开发建设。由于建造过程中可以减免许多房地产开发商必须要缴纳的配套税费及利润,所以国家也一直把单位职工集资建房纳入福利分房这种制度体制中。也就是说,如果你承租了公房且有资格购买房改房,你就没有权利再集资建房,反之亦然。由于一些地区出现部分单位以集资合作建房名义,变相搞住房实物福利分配或商品房开发等问题。故建设部发文,自自2006年08月14日起,停止审批党政机关集资合作建房项目。但国有企业或事业单位的集资建房政策没有取消,但审查已严格控制。 -
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