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  • 物业管理费的问题

    高层楼房，第13层，主房90平米，上面80平米，层高都是2.9米，售楼小姐说上层可以当阁楼不用交物业管理费，有些疑惑。请教专家

    楼房 物业 阁楼 层高 举报

    提问者：老老学究

    发布于2007-06-05

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楼房 物业 阁楼 层高 高层

共4个回答
  • 乐乐瞳瞳 丨Lv 3
    如果阁楼是送的就不用交付物业管理费.仅供参考.
    +10 2007-06-05 举报
  • 小乱姐姐 丨Lv 3
    这种情况一定要和开发商及物业单位谈好，最好签订书面合同。若非如此，物业单位虽然按建筑面积收不到上层建筑的物业管理费，如果他提供了物业管理服务，应能够以物业使用费的形式向你收费的。
    +10 2007-06-05 举报
  • happy4meatball 丨Lv 4
    什么情况都有可能。这种房专业叫“挤出”来的房子，倒是见过。你现在注意两点：1、问以后能办产权的面积是多少。上面是否在产权里面。2、不管他说什么，一点落到合同上，否则一切都不能信。
    +10 2007-06-05 举报
  • 在水e人 丨Lv 3
    物业管理费是按房产证上所标的套内建筑面积收取的．所以，你买的房子的上层中，只要是载入了房产证的面积，就必须交纳物业管理费．你的问题说得不是很清楚．我觉得你的房子是否属于顶层复式结构？如果是，那么局部坡屋顶中层高低于２．２Ｍ的面积部分，按国家规定是不计入房屋面积的．因此，这部分的房就无须交纳物业管理费了．还有一种可能的情况就是上面部分不属于规划批准的自然层．如果是这样，那么它就不会载入房产证，自然也无须交纳物业管理费．不知猜测的是不是对．缴费原则是没有错的．
    +10 2007-06-05 举报
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