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  • 父母给婚后子女买房要交税吗

    小张和小王于2009年结婚,今年小张的父亲拟为小张买房(房屋产权登记为小张一人),该房售价100万,请问购买该房需要交多少税? 北京市

    房屋登记 产权登记 购房 房屋 举报

    提问者：只住别墅

    发布于2012-02-19 北京市

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共8个回答
  • goilly 丨Lv 4
    产权不过五年的房子需要支付两税,个税是百分之一,营业税是百分之5.6
    +1 2012-02-20 举报
  • 红楼叹 丨Lv 3
    需要您再告知下小张夫妻二人名下是否还有其他房产该房面积房子是一手还是二手产权证是否满五年卖方夫妻名下是否有其他房产如果是一手房:只需缴纳契税{1%(90平以下小张夫妻名下唯一一套房产)1.5%(90平以上114平以下小张夫妻名下唯一一套房产)3%(144平以下夫妻名下另有房产)}二手房:不满五年交易费6X面积营业税及附加5.6%个税1%契税(同上)产权证工本费80满五年交易费6X面积个税1%(如卖房名下唯一房产则无此税)契税(同上)产权证工本费80
    +1 2012-02-20 举报
  • irishu3000 丨Lv 0
    契税1.5%土地出让金1%交易费6/平工本费80营业税5.6%个税1%
    +1 2012-02-20 举报
  • 斯雷德 丨Lv 4
    条件不够啊,没法算,产权证是否满五年,你们夫妻名下有几套房,是商品房还是二手的呢,房子在哪呢,因为二手房需要评估地税价的,只有房价只能估算很不准确。
    +1 2012-02-20 举报
  • hmtlemon 丨Lv 0
    这跟你是谁出钱给谁买没有关系,看房子
    +1 2012-02-20 举报
  • imzzzzz 丨Lv 2
    不满五年需交5.6%的营业税满五年此税免契税1.5%
    +1 2012-02-20 举报
  • 飞自由2011 丨Lv 4
    卖方:营业税:(普通住宅144平米以下)五年后全免,五年内按评估价全额的5.6%征收(非普通住宅144平米以上及别墅)五年后按评估价差额的5.6%征收五年内按评估价全额的5.6%征收商铺按评估价全额征收个税:评估价1%或差额的20%(拆迁房如果是第一次交易可免营业税个人所得税)中介费:成交价1%买方:契税:90平米以下按评估价1%征收90平米(含90平米)以上按评估价1.5%征收144平米以上及别墅商铺全部按评估价3%征收若是二套住宅无论面积大小全都按照评估价的3%征收评估费:评估价的千分之五产证过户费:住宅6元/平米80/本商铺10元/平方550元/本土地证:普通住宅18元/本,非普通住宅或商铺35元/本他项权证:住宅80元/本;商铺550元/本产证费:50元/本贷款服务费:贷款额的1%佣金:买卖双方各成交价1%备注:商铺存在土地增值税按评估价的1.5%征收
    +1 2012-02-20 举报
  • 小小生活网 丨Lv 2
    不满五年5.6%营业税满五年没有个税1%
    +1 2012-02-20 举报
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