购买二手房比购买新房要考虑的问题更多,调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等,二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房,二手房验房必须把好关,有些二手房装修覆盖了原本的房屋,需要购房者好好验房。1渗水漏水的问题:通称“五漏一渗“是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要特别注意:屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗漏,甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。不小心买到这类房子后.居住麻烦就大了,装修改造也要费大功夫。最简单的检查方法比如,在卫生间和阳台等处作一个排水试验,即在此处浇上一些水,看其是否能畅通无阻地排向出水口。1要了解一下该住房是哪一年盖的,还有多长时间的土地使用期限;哪些人住过,什么景,是何种用途,是否发生过不好的事情:是否欠人钱、或者发生过盗窃案有否欠物业管理公司的费用以及水,电、煤等的费用好邻居会让你生活愉快,可在不同的时间在社区内看人来人往,通过衣着和生活规律判断人的社会层次,观察公共楼道的整洁程度及布局,拜访上、下、左、右的邻居,了解他们在此居住是否顺心,与居委会或者传达室的值班人员聊天,了解情况。

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入住新房之前挑日子也非常重要的,这点一定不能忽略了哦~新房入住时也有一定的风水讲究,有“拜四角”或“拜五角”的做法。据说这是“入屋叫人”的意思,迷信的说法是和新房的土神土地先打个招呼,其实是在心理上与新房建立关系。如果新房是二手房,拜角就更有必要,因为焚香点烛可以驱走潮虫鼠蚁,具有消毒的作用。

情侣酒店大家肯定都知道,主重就是以浪漫、温馨、创意等元素是与您沟通的语言!在这里,年轻、时尚、浪漫的情侣所能感受到的不只是一间干净、整洁、舒适的客房,更是用心为情侣打造的一个世界上最富想象力的约会空间!那么情侣酒店装修设计公司装修要注意哪些事项,下面就来简单说说看?1、在准确定位情侣主题酒店过程中,应从几方面着手寻找。一是密切关注竞争对手,避免主题定位相似;二是深度挖掘主题内涵,避免形式大于内容;三是情侣主题有酒店适应性,避免定位本末倒置;四是情侣主题适当回避”尘世“,避免陷入大众俗套。当较好地把握住了以上四点的时候,才能说把准了一个情侣主题酒店的定位。2、主题房间是情侣主题酒店的有形展示,在顾客首次入住时起着关键作用。3、注重情侣主题特色与互补,避免情侣主题定位雷同,企业核心竞争力的特点之一是具有不可模仿性,情侣主题酒店的竞争战略实际上是一种差异化战略。希望对你有帮助

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