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公积金 公积金贷款 贷款

共4个回答
  • 程志武 丨Lv 3
    扬州住房公积金贷款额度是最高50万购买商品房不超过房价的70%,购买二手房、自建房、翻建、大修、集资建房不超过房价的50%,拆迁安置不超过应付房款的50%。可贷额度=借款人夫妇月缴存公积金额÷月缴存比例×40%×12×贷款年限贷款额不得超过管委会确定的最高限额以上价格来源于网络,仅供参考。
    +10 2020-01-22 北京市
  • ask4351467679 丨Lv 2
    扬州住房公积金贷款额度是最高50万购买商品房不超过房价的70%,购买二手房、自建房、翻建、大修、集资建房不超过房价的50%,拆迁安置不超过应付房款的50%。可贷额度=借款人夫妇月缴存公积金额÷月缴存比例×40%×12×贷款年限贷款额不得超过管委会确定的最高限额以上价格来源于网络,仅供参考。
    +10 2020-01-22 北京市
  • ask7592562188 丨Lv 1
    四、贷款额度住房公积金贷款的额度根据下列条件确定:(一)最高贷款额度按市住房公积金管委会确定的标准执行:目前双方最高贷款额度为60万元;单方最高贷款额度为30万元。(二)贷款额度不超过所购房屋总价的60%,房龄15年及15年以上的,贷款额度不得超过总房款的55%,房龄20年及20年以上的,贷款额度不得超过总房款的50%,按照现行交易价格、计税价格及抵押物价值孰低的原则确定贷款额度。(三)贷款额度不得超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍,且不超过单方最高贷款额度,借款申请人及共同借款申请人的贷款额度分别计算。(四)贷款月还款额应不超过借款人及共同借款人月收入的50%。(五)根据借款申请人及共同借款申请人的公积金平均月缴交额分别计算还款能力、确定贷款额度。贷款额度计算公式:贷款额度=本人平均月缴存额(前12个月)×2.5×剩余工作月数公式中:本人平均月缴存额等于前12个月月汇缴额之和除以12;所计算的贷款额度千元取整,且不超过单方最高贷款额度。(六)以个别缴存方式补缴的住房公积金原则上不作为贷款额度的计算依据。符合补缴条件的经“中心”审核后予以认可。综合以上因素,按照孰低原则确定最终可贷额度。最高20万元希望我的回答对你有所帮助!
    +10 2020-01-22 北京市
  • ask1110031552 丨Lv 2
    毕节住房公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。目前利率4.5%;贷款额度住房公积金贷款额度,依据以下三个条件确定:(一)住房公积金贷款最高限额1、七区范围执行最高限额标准,即商品房贷款最高40万元,二手房贷款最高25万元。2、五市范围执行区域限额标准,即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。(二)按公积金缴交基数计算的可贷额度。计算公式:借款人及配偶住房公积金缴交基数(即上年度月平均工资总额)×12×可贷年限×40%。(三)按房价款的规定比例计算的可贷额度。商品房不高于房价款的70%;二手房不高于房价款的住房60%。提示:在不超过各区域限额标准的前提下,贷款额度以二、三项计算的较小值,以1万元为起点,按5000元的整倍数确定。你的缴费基数是多少?缴费比例是多少?如果10%(单位也是10%),则你的月缴费基数有3220,最长30年,你可以贷足40万(房价57万以上新房)。报价来源于网络仅供参考
    +10 2020-01-22 北京市
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