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  • 想买一套二手房,房龄已超过5年,市场价约为6000每平方,面积129平方,未办理房产证,如何计算税费

    如题所述,如何计算所有的税费?由于其他原因,估计成交价格为远低于市场价格,这个有没有什么影响?麻烦专家回复计算的方法,非常感谢 北京市

    房价 二手房 房产 房龄 举报

    提问者：iloveu7

    发布于2012-02-26 北京市

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房价 二手房 房产 房龄 房产证 税费

共8个回答
  • 三山龙 丨Lv 3
    您说要购买没有产证的房子?交易中心是不可以办理的?房子满五年唯一吗?您房子是上海中环、外环、内环哪里的房子?(评估你的房子是否非普通住宅)还有就是您是首次购房吗?看是否满五年唯一.如果唯一的话就交1.5的契税如果不唯一要加一个点的个税774001=77401296000=774001.5=11610.
    +1 2012-02-28 举报
  • 芸若 丨Lv 2
    各位房地产经纪人:1.没有房产证的房子、2.没有问清楚是非普通还是普通、如何替楼主预算税费????
    +1 2012-02-28 举报
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    房东方:营业税、个人所得税、中介费购买方:契税、中介费、贷款手续费、交易手续费、交易登记费、配图费、
    +1 2012-02-28 举报
  • yyynini 丨Lv 0
    看是否满五年唯一.如果唯一的话就交1.5的契税如果不唯一要加一个点的个税774001=77401296000=774001.5=11610.
    +1 2012-02-28 举报
  • 烤糊的APPLE 丨Lv 4
    您说要购买没有产证的房子?交易中心是不可以办理的?房子满五年唯一吗?您房子是上海中环、外环、内环哪里的房子?(评估你的房子是否非普通住宅)还有就是您是首次购房吗?
    +1 2012-02-28 举报
  • jishu2 丨Lv 4
    如果是上海的房子,营业税是不用交的,个人所得税房价1%,契税1.5%。
    +1 2012-02-28 举报
  • 乱唱 丨Lv 4
    普通住宅,满五年无营业税,如果卖家唯一一套无个税,买方1%的契税
    +1 2012-02-28 举报
  • 月在窗外 丨Lv 0
    买家承担1.5%契税,总价77.4万,契税是11610元。
    +1 2012-02-28 举报
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