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共4个回答
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ask7648071651 丨Lv 2
(1)由于老房子是属于你丈夫父母所有,且拆迁协议上亦为其父母,故当办理拆迁安置房屋的产权时,其产权证上的名字也只能是你丈夫的父母(2)若要变更成你老公的名字,那么就牵涉到父母的产权转移给儿子的问题,一般采取赠送,继承,买卖等方式过户至你老公名下,在你老公父母在世的情况无法采用继承,故过户需要缴纳相关的房地产税费,相对而言不划算。。。(3)他父母在你不知道的情况下把房屋公证给你老公,其实一样算为夫妻共有财产,根据婚姻法规定,只要你老公在婚姻存续期取得的一切财产,均算为夫妻的共有财产。。。。备注说明:如果他父母在尚未签属拆迁协议之前,先办理公证,证明房屋已赠送给你老公,然后由你老公的名义直接与拆迁人签属拆迁协议,那么产权就可以直接办至你老公名下。。。好久没有来新浪知识人了回答问题了,这是我第一次回来看看呢:)希望我的回答对你会有所帮助。。。。 -
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ask4492157276 丨Lv 1
需要查阅建筑图纸或者开发商提交的测绘报告。如果阁楼的层高(结构层高度)超过2.2米的话,是需要计算建筑面积的,如果没有超过,那么阁楼本身是不算面积的,不算面积的话,办理不到产权,也不能计入购房面积,最多只能是算作赠送。当然,即使是赠送的,也是羊毛出在羊身上,开发商也会把实际的单价提高一些,来弥补赠送阁楼的成本。 -
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ask6068060769 丨Lv 0
理论上可以办理,但估计没人成功办过.两种现实方法供选择:最好办法是:还清贷款,取回产权证后,你把产权过户给男方(买卖或赠送).不怕风险的简单方法是:去公正处,办理全权委托公正,由你男友全权处理房产. -
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Xsmile 丨Lv 2
(1)由于老房子是属于你丈夫父母所有,且拆迁协议上亦为其父母,故当办理拆迁安置房屋的产权时,其产权证上的名字也只能是你丈夫的父母(2)若要变更成你老公的名字,那么就牵涉到父母的产权转移给儿子的问题,一般采取赠送,继承,买卖等方式过户至你老公名下,在你老公父母在世的情况无法采用继承,故过户需要缴纳相关的房地产税费,相对而言不划算。。。(3)他父母在你不知道的情况下把房屋公证给你老公,其实一样算为夫妻共有财产,根据婚姻法规定,只要你老公在婚姻存续期取得的一切财产,均算为夫妻的共有财产。。。。备注说明:如果他父母在尚未签属拆迁协议之前,先办理公证,证明房屋已赠送给你老公,然后由你老公的名义直接与拆迁人签属拆迁协议,那么产权就可以直接办至你老公名下。。。好久没有来新浪知识人了回答问题了,这是我第一次回来看看呢:)希望我的回答对你会有所帮助。。。。 -
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