房子过户的手续?有房产证没有土地证?能过户吗民房?-买房

共4个回答

leana_lin 丨Lv 3

你说的房产证实什么颜色?最好就去国土局问一下有没有登记、民房是不可以过户的

+1 2012-02-23 举报
pagnini88 丨Lv 2

房产证是在国土局备了案。您要去查看一下是否有备案、民房现在是不受理过户的

+1 2012-02-23 举报
lbtn 丨Lv 4

1.过户的手续,首先准备好买方身份证,结婚证(未婚则提供未婚证明即可),夫妻双方户口本需户主和户口卡各一页.13个月的社保清单(深户不需要社保清单)..房产证原件.以上证件需原件和复印件到交易中心验件!大概三个工作日即可办理过户!2.有房产证没有土地证?这个问题是根据地方政策来实行!但深圳的房产只有一本证,即房地产证.其他城市确实有些地方是有存在土地证这个事实.3.能过户吗民房?答案是不能过户,国土局只承认红本,承认能在市场流通以及交易的商品房带有房产证的.民房只能在村委做个见证.

+10 2012-02-23 举报
leiyyy 丨Lv 0

有房产证那就要到国土局看有没有备案,如果有备案的就可以过户的,走正常手续,如果没有就有点麻烦了.

+1 2012-02-23 举报