一有无共有人,看看房产证就知道了,有的话一般会有一个以上的房产证。老的房产证上有共有人的话,会写着共有。二也可以和业主一起去房管局查询

第一步,办理房产证和契证地点:平海路浣纱路口平海大厦,靠近平海路门进去。流程:1、二楼复印(收费),需要的材料有购房合同、购房发票、房屋共有人身份证原件、结婚证、房屋交接书等资料。2、拿着复印好的资料,到复印隔壁的接待处,办理手续,填写相关表格,过40分钟即可领取。3、二楼办好后,就到三楼,左边大厅门口领取办契证的号,然后到右边小厅等叫号,到号后办理相关手续,大约20-30分钟,去相应窗口领取缴费凭证,到28号窗口缴费(契税等),缴费后到窗口领取契证第二步,办理土地证地点:文三路高新电脑城隔壁,土地管理局大楼一楼大厅,免费停车的,免费复印。需要材料:购房合同、购房发票、房屋共有人身份证原件、结婚证、房屋交接书等资料。流程:3-6号窗口,办理手续,填写表格8号窗口交印花税,等20-30分钟到7号窗口领取土地证即可费时约30-40分钟注意事项:可以代办,只需要所有人和代办人的身份证件原件备齐即可,另外一定要带上所有人的印章。

按揭贷款房产证领取流程1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;2、房产证办出来后,原件通常押在银行:3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证;4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记