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  • 我跟我男友一起买了套二手房但由于我男友证件不齐全,房产证上只有我一个人的名字。添加名字需要什么费

    昨天我已经把过户手续办完,下周三(10月27日)拿房产证,房产证上只有我的名字。房子是一次性付款的,我们打算等拿到房产证后去银行按揭。我男友11月1日能办好户口和身份证问题解决,接着我们去办结婚证,然后我想在房产证上加他的名字,过程是怎样的,需要交哪些费用?如果加名字过程太麻烦或费用太高我可不可以去公证处公证房产的50%属于他。(属于夫妻共同财产) 北京市

    按揭贷款 共同财产 户口 房产证加名 举报

    提问者：不准叫我丫丫

    发布于2012-03-22 北京市

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共15个回答
  • 在线问 打电话
    刘珂 经纪人
    这个好办,带身份证户口本,结婚正
    +1 2012-03-24 举报
  • 自由鸟的天堂 丨Lv 3
    结婚以后就可以添加上他的名字了。
    +1 2012-03-25 举报
  • king927927 丨Lv 0
    和您当初买房子时候的税费一样,然后把所有的税加起来按3/2的比例交
    +1 2012-03-25 举报
  • KANGTA1998 丨Lv 4
    1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分
    +1 2012-03-25 举报
  • kaisibaoer 丨Lv 4
    答:等到你们拿完结婚证以后再去办二个本啊,前提是先别抵押,抵押后就得还完款才能变更姓名了。有结婚证以后去办理的话,只需要140块钱的工本费。
    +1 2012-03-25 举报
  • 第贰次 丨Lv 4
    按照正常交易需要工本费
    +1 2012-03-25 举报
  • 网虫冲浪 丨Lv 0
    带上你们双方的证件:身份证、户口本、结婚证、房产证去房地局加名字就可以,但是要在按揭之前加名字
    +1 2012-03-24 举报
  • gelunbu 丨Lv 3
    如果有结婚证能证明是夫妻关系的话可以直接去过户大厅加名字就行,85元的工本费,其他不需要任何费用
    +1 2012-03-24 举报
  • duomile 丨Lv 0
    领证以后房子就是你们夫妻的了,可以进行夫妻间更名,从一个房本改为两个房本,这是北京大兴的方法,是不用交多余费用的,只需要交工本费170元(两个本),您当地的请资询当地建委,最好是领证后更名。
    +1 2012-03-24 举报
  • 党宁2010 丨Lv 1
    如果已经结婚了,直接去建委加名字,是没有任何费用的
    +1 2012-03-24 举报
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