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  • 房东这样违约,该怎么要求补偿?

    2008年6月份在某农用车停车场附近租了一家店面经营是农用车维修。签约3年,交付押金3600元,月租为1800元。交付方法是每个月十号前。开业两个月后因搬迁停车场而封路,因而影响了维修生意,经双方协商,房东口头承诺减租500元至2009年8份。但现在(09年4月份)房东蓦地说要卖房屋,啼搬迁,只免一个月房租,也否认了口头承诺。若不同意搬迁就由这个月(09年4月份)开始按合同交付月租1800元。当时曾答应他找到地方就搬迁。后来实在找不到合适地方只好答应以4月份开始按合同交付租金。谁晓得没过几天,房东又变卦了,一定要们搬迁,理由是当时答应过他同意搬迁,甚至带点恐吓性说话威胁们搬迁。像这种条件如果房东一定要收回房屋,该怎么合理要求他补偿损失?合同注明:《如房东因个人缘故而违约,需补偿一切损失》。房东需补偿损失包括了哪些? 北京市

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    提问者：清新愉快

    发布于2012-03-05 北京市

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共3个回答
  • bzlts 丨Lv 4
    首先,在租赁所备案的租赁合同上面有违约责任的条款,第2,一切的口头协议都是以合同为准,如果没有白纸黑字的话,很难去辨别,第3,如果有异议的话,可以到人民法院对业主进行控告,有法院进行判决.
    +1 2012-03-09 举报
  • 筱涵yy 丨Lv 3
    赔偿不了,口头承诺是没用的,当时要跟房东签定合同这样才有保障也才有证据
    +1 2012-03-08 举报
  • 猪猪是个猪 丨Lv 4
    当初不要口头承诺啊,现在谁还认这个啊,白纸黑字写清楚他就没法说了、
    +1 2012-03-08 举报
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