我家住的我爷爷单位的福利房,我爷爷是国企单位的老职工,所以单位当时给分了房子住。后来我爷爷99年去世了,到他去世之前所有的单位职工都是一样没有房产证,只有居住权。后来没多久,单位就宣布职工可以购买下所住的福利房,但因为我家里人都不是这个单位的职工,所以无权购买,也不是不想买。就这样一直拖着了,我们一直在居住,也没有人不让我们在这住。 可是这个月隶属于这个单位的一个物业部门给我们发来了一个催房租的通知书,征收从2000年到现在的房租费。 现在想想这个问题迟早是要解决的,我们家庭不富裕,想向各位懂得这方面法律或者政策的人问问我们这种情况应该怎么办?谢谢。 主要有以下几个问题: 1、我爷爷去世以后这个福利房,我们有什么继承权吗?难道一点权益也没有吗? 2、这十多年来,单位没有人向我们催要过房租或者是要回房子的意愿。这个事情可以给我家的现状争取到一些有利信息吗? 3、国家针对我们家这种情况,有什么相关的法律或政策吗?我们现在还可以购买这个房子吗?会不会比市场价低? 难道真得要离开住了二十年的房子再去租房吗?请问各位懂法律或有经验的好心人。 北京市