夫妻双方各有一套商品房,无贷款,想买第三套(需贷款),可以吗?-买房

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夫妻双方各有一套商品房,无贷款,想买第三套(需贷款),可以吗?

我是北京的,我和我老公名下各有一套无贷款的商品房,现在想贷款再投资一套房,公积金或商贷,有什么方法还能买吗?北京现在的政策是什么? 北京市

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提问者：goving
发布于2012-02-10 北京市

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商品房贷款公积金商业贷款

共27个回答

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余荣清 经纪人

北京不清楚.

+10 2015-01-08 举报
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汪杰 经纪人

北京市目前的政策是:以家庭为单位北京市户口的家庭最多拥有二套住房,您家现在已经拥有二套了,就没有购房资格了.2您可以看看房本立项注明的是住宅还是商业,如果都是住宅那就不能再买房,如果有一套是商业的就可以再购一套房.如果您想用公积金贷款买房,还要看看现有住房面积人均超不超出28.81,如果超出了那您只能用商贷.3如果您不具备购买住宅的资格,但是如果想投资可以买商住两用的房,商用房不被列在限购范围内.4如果买商住两用的房子您只能用商贷,公积金不能购买商业,只能用来购买民宅.

+1 2012-12-28 举报
清风明月白云丨Lv 4

1:北京市目前的政策是:以家庭为单位北京市户口的家庭最多拥有二套住房,您家现在已经拥有二套了,就没有购房资格了.2:您可以看看房本立项注明的是住宅还是商业,如果都是住宅那就不能再买房,如果有一套是商业的就可以再购一套房.如果您想用公积金贷款买房,还要看看现有住房面积人均超不超出28.81,如果超出了那您只能用商贷.3:如果您不具备购买住宅的资格,但是如果想投资可以买商住两用的房,商用房不被列在限购范围内.4:如果买商住两用的房子您只能用商贷,公积金不能购买商业,只能用来购买民宅.

+11 2012-02-13 举报
这个可以有么丨Lv 4

您可以先申请个资质看下能不能买,有时候可以通过的,您就可以买。或者买商住两用房。

+10 2012-02-13 举报
大哥江湖丨Lv 0

不能再买了,要不就买商住或公寓的房子,要不就卖一套再买,北京户口以家庭为单位可以拥有2套

+10 2012-02-13 举报
mediasky 丨Lv 4

北京市规定以家庭户口为单位只能拥有两套产权住房,所以您买不了大产权的房子,如果您的还是成年,可以用还是名义买,现在可以买不限够的商住两用房

+10 2012-02-13 举报
达芬奇0708 丨Lv 2

普通住宅(70年产权)是买不了啦,商住两用(50年产权)房可以买

+10 2012-02-13 举报
苏格兰调情本山大叔丨Lv 3

北京市是以家庭为单位的您现在属于的2套了不能再买了北京户口只限两套

+10 2012-02-13 举报
fqdg 丨Lv 0

不可以,除非卖一套以家庭为单位有两套房子就不可以再买了

+1 2012-02-13 举报
安鸿在线丨Lv 2

家庭为单位两套住宅了,所以不能买了

+1 2012-02-13 举报