想请教大家问一下退房,契税,维修资金的事情?-买房

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想请教大家问一下退房,契税,维修资金的事情?

我按揭买的期房,交房款70%现款,30%贷款,契税,维修资金也都交了。现在开发商要我入户验房子,去看房子才发现和我要买的房子户型图纸有区别,图纸是两室一厅,现房变成一室一厅了,面积没有变化,主要小卧室的墙没有了,和客厅连成一片了。这种情况我该怎么办???求各位帮帮忙我可以退房吗?如果能退房都要什么步骤,还有我交的契税,维修资金能退给我吗? 北京市

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提问者：ask3304286368
发布于2020-01-15 北京市

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共3个回答

ask6410810927 丨Lv 0

退房房管局不应该有什么收费,你也可以到房管局问一下。退房应根据双方签订的合同中关于退房的约定执行,没有其他手续费。手续;你额开发商已经签了《商品房买卖合同》合同里面有关于退房,开发商多少日之日退房款的时间约定和开发商的违约责任。一般时间是60天或90天。你的银行按揭已经放款了,比如你贷款15万,那么这15万已经到了开发商的帐户了,提前还贷那是开发商的事情,因为开发商的违约责任,并不是由于你的违约责任你退房,提前还款的钱因该由开发商承担。你可以找中介试下。通过房管局和法院速度也会很快。希望可以帮到你哦。

+1 2020-01-15 举报
ask3475466578 丨Lv 2

退房房管局不应该有什么收费,你也可以到房管局问一下。退房应根据双方签订的合同中关于退房的约定执行,没有其他手续费。手续;你额开发商已经签了《商品房买卖合同》合同里面有关于退房,开发商多少日之日退房款的时间约定和开发商的违约责任。一般时间是60天或90天。你的银行按揭已经放款了,比如你贷款15万,那么这15万已经到了开发商的帐户了,提前还贷那是开发商的事情,因为开发商的违约责任,并不是由于你的违约责任你退房,提前还款的钱因该由开发商承担。你可以找中介试下。通过房管局和法院速度也会很快。希望可以帮到你哦。

+1 2020-01-15 举报
koko1168 丨Lv 0

退房房管局不应该有什么收费,你也可以到房管局问一下。退房应根据双方签订的合同中关于退房的约定执行,没有其他手续费。

+1 2020-01-15 举报