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使用商品房担保贷款的比例是怎样的?有人知道如何查询啊

使用商品房担保贷款的比例是怎样的?80万买的房子能贷到多少北京市

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提问者：ask3617513963
发布于2020-01-15 北京市

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担保商品房贷款房子

共4个回答

ask7013437670 丨Lv 2

1、预购商品房贷款抵押其抵押物预购商品房预购商品房并未建商品房必须符合列条件:(1)已交付全部土使用权让金取土使用权证书;(2)持建设工程规划许证施工许证;(3)按提供预售商品房计算投入发建设资金达工程建设总投资25%并已经确定施工进度竣工交付期;(4)向县级民政府房产管理部门办理预售登记取商品房预售许证明2、预购商品房贷款抵押抵押购房抵押权贷款银行3、预购商品房贷款抵押其前提购房要独立支付首期房价款4、预购商品房贷款抵押其担保债权数额购房支付首期规定房价款余额5、预购商品房贷款抵押必须提交效预购房屋合同。希望我的回答可以帮助到您

+1 2020-01-15 举报
ask2827224325 丨Lv 1

一、公积金贷款购房提取条件:1、购买商品房;2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);3、购买公有住房;4、购买经济适用房;二、公积金贷款额度及比例如下:1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款。

+1 2020-01-15 举报
蔡豪爽丨Lv 3

个人住房商业性贷款:商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。申请银行个人住房贷款工作流程:(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部门办理预售登记。(四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同.

+1 2020-01-15 举报
ask9648176490 丨Lv 1

1、预购商品房贷款抵押其抵押物预购商品房预购商品房并未建商品房必须符合列条件:(1)已交付全部土使用权让金取土使用权证书;(2)持建设工程规划许证施工许证;(3)按提供预售商品房计算投入发建设资金达工程建设总投资25%并已经确定施工进度竣工交付期;(4)向县级民政府房产管理部门办理预售登记取商品房预售许证明2、预购商品房贷款抵押抵押购房抵押权贷款银行3、预购商品房贷款抵押其前提购房要独立支付首期房价款4、预购商品房贷款抵押其担保债权数额购房支付首期规定房价款余额5、预购商品房贷款抵押必须提交效预购房屋合同。希望我的回答可以帮助到您

+1 2020-01-15 举报