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  • 无房产证的房屋租赁问题

    现有面积为1200平方的商品房,我想租来做商务宾馆生意,现在有几个问题需要咨询: 1、该房属于是畜牧局修建的房屋,房屋修建完工以后,因为资金不足,将该房子抵让给了现在的个体私人老板,畜牧局和个体私人老板之间有房屋的抵让协议,因为房屋现在的土地使用方式是划拨土地,要变为出让土地需要畜牧局出土地转让金,所以一直没有办,个体老板就没有房产证,我要租的话和个体私人老板签租赁合同是否有效?老板可以提供畜牧局向个体老板的房产证明。 2、我与房子的个体老板签的合同是8年,在8年之内,老板如果把房子卖给其他人了,我的租赁合同怎样才能保证在租赁期间我的使用权,比如,我已在合同中说明,房产所有人无论如何转让房产,必须保证租房人在合同期限内的使用权,否则房产所以有与购房方的合同无效。 请专业人士给予法律上的支持,谢谢! 北京市

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    提问者：西环张三爷

    发布于2012-02-28 北京市

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共1个回答
  • diaoa 丨Lv 0
    这样的情况下,为了保障自己的利益,没房产证的是存在很大风险
    +10 2012-03-01 举报
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