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  • 房屋转让口头协议是否有效? 要不要赔偿?

    房产:房产是卖方夫妻双方共有财产. 卖方丈夫原单位房改房. 由于房地产开发商的原因, 房产证还在办理过程中, 未到手.事情:卖方丈夫在妻子不在场, 不知情下与自己的姐姐, 姐夫(买方)以电话的方式口头达成房产转让意向, 尝未深入讨论转让合同协议具体细节内容, 更未签订任何书面合同协议. 在收到买方的房款(23w)银行转帐时, 卖方妻子随即不同意. 双方协商不下.问题:1. 如果卖方不愿再卖, 算不算是卖方违约? 2. 买方已经删除汇款银行帐号拒绝卖方退还23w房款, 卖方该怎么办?3. 卖方要不要给买方赔偿?若要, 该如何赔偿? 北京市

    地产 购房 房产纠纷 房屋转让 举报

    提问者：小侯贝贝

    发布于2012-01-20 北京市

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住房制度

共5个回答
  • 在线问 打电话
    周彩红 经纪人
    是无效买卖,因为卖方必须到场,再说没有字句谁知道是真是假,都是疑问。
    +1 2014-04-13 举报
  • shenkan520 丨Lv 0
    任何没有凭据的协议都是假的, 白纸黑字才算证据。 口说无凭!
    +1 2012-01-21 举报
  • 黎小裕 丨Lv 0
    是无效买卖,因为卖方必须到场,再说没有字句谁知道是真是假,都是疑问。
    +1 2012-01-21 举报
  • jessiememory 丨Lv 4
    法律认可的是白纸黑字 你们只要不损失就好了 还要赔偿 拿什么为依据?用什么标准赔偿?为什么赔偿?没有合同的形式约束,法律也不会支持的,闹到法院最多就是一桩“无效买卖”
    +1 2012-01-21 举报
  • ouyang_hui16 丨Lv 2
    法律认可的是白纸黑字 你们只要不损失就好了 还要赔偿 拿什么为依据?用什么标准赔偿?为什么赔偿?没有合同的形式约束,法律也不会支持的,闹到法院最多就是一桩“无效买卖”
    +1 2012-01-21 举报
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