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  • 买二手房更名,自己过户的风险问题,谢谢

    我想买个二手房,已经是现房了,但是房主承诺可以更名,所以我们会在更名后付全款给房主,然后自己交契税和维修基金去办房产证,请问这其中有什么风险吗?怎样可以使风险降到最低?谢谢 北京市

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    提问者：忍者神龟龟2010

    发布于2012-02-15 北京市

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共2个回答
  • teammilly 丨Lv 0
    1、房子的相关证件在你这,说明卖方不能再和其他人进行交易,基本上是安全的,只有在你们双方到场并出示相关证件时,才能办理房屋手续。2、按照国家的规定,二手房交易时,购房款必须在银行做资金监管。相当于银行作为中间人,为双方保存购房款,买卖双方先去办理过户手续,等一切手续办好后,再去银行做资金解冻,这时购房款就自动打入卖方账户。在双方办理手续过程中,任何一方都无法取走购房款,只有当双方一同到场,并且签署划款书后,银行才会放款!
    +1 2012-02-17 举报
  • 水蓝色的心 丨Lv 1
    肯定有风险的 建议您找一个中介公司代办
    +1 2012-02-17 举报
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