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  • 到底是共有还是个人所有

    我父亲死后,我母亲改嫁了,我们有一处房子,母亲改嫁几年后就把房子的土地使用证和房产证都改成了我的名字,(土地使用证是农村集体土地使用证)我结婚后在这房子里住了5年,后来我们又买了一处房子就搬出去了,我母亲和他老伴在这房子里居住,我还有一个姐姐也早已结婚。现在房子有消息说要拆迁,我母亲和我姐姐就想把房子重新分割,我不同意,就把我起诉到法庭,在法庭上对方律师说这房子算我母亲和我还有姐姐的共有财产,我只能分到六分之一的房产,现在法庭还没有判下来,不过我听说法庭的工作人员倾向于共同财产,我想问一下各位律师,双证都是我的名字,这样房子是共同财产还是算我个人所有?如果法庭按共同财产判决我该怎么办? 北京市

    土地证 集体土地 共同财产 房产 举报

    提问者：batimc2008

    发布于2012-01-18 北京市

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共4个回答
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    都是一家人,有必要做这么僵么。一个母亲,一个姐姐,唉,何必呢。
    +11 2012-01-21 举报
  • popojm 丨Lv 0
    主要看老房产证是不是只有你父亲的名字:如果房产属于父母婚后取得,是夫妻共同财产,如果父亲没有遗嘱,按法定继承是父母、配偶、子女共同继承,母亲如果要将房产赠与子女,需要先办理继承公证,继承之后母亲名下的房产她可以自愿赠与任何人”。如果是你父亲的名字,且没有写遗嘱,那么就按照以上顺序继承,即1/6,,如果不是,当初你母亲既然把房产证改成了你的名字,也就是说前提是他们同意了放弃继承,那么现在再想反悔就没用了。所以你最好也先找律师查一下,查出来的结果属于哪一项你心里就应该有谱多了,你可以申请上诉..
    +10 2012-01-21 举报
  • 蓝梦可乐 丨Lv 0
    答:那要看您父亲死前,房本名字是谁的了,如果是您父亲的,而且您父亲没有留有遗嘱的话,那么只能是6分之一了,如果不是的话,那您是100%的,如果法院判下来的话是不符合您得意思的话,您可以再申诉,就说他们当时是同意放弃的,要不就不可能变成您得名字了。
    +10 2012-01-21 举报
  • 第贰次 丨Lv 4
    个人认为,这房子母亲已经给你了,也过户了,就是你的了才对,要不过户做什么?
    +10 2012-01-21 举报
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