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  • 继承了遗产再买房,算二套房吗

    请问:在08年的时候原来我老公名下的一套房子,作为遗产过户到了我们娘俩的名下,现在女儿大了,想以女儿的名义再买一套房子,那新买的房子算二套房吗?要交二套房的税吗? 北京市

    购房 房产继承 房子 二套房 举报

    提问者：nnyanjiang

    发布于2012-03-07 北京市

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购房 房产继承 房子 二套房

共10个回答
  • 打电话
    杨栋 置业顾问
    按法律上来讲,遗产税、个税都是由卖方来出的,但现在的房东一般都是谈实收多少的,**虽说是想控制房价,保护底层买房人的利益,房价是有所控制了,但现在首套者的买房税收却提高了。 关于你的问题,如果有通过中介,可由中介方做调解协商,如各摊50%,毕竟遗产税要交20%,但关键是你已经过户了,房东也已经收到了钱,但房子却还在其手上,这样也就变成了你买方处于被动,毕竟钱跟房子都还在卖方手上。当然了也可以起诉,但你要算算看合不合算。而且你要先看看你跟卖方的买卖合同上是不是写有所有费用由乙方承担,如果有的话,就算是起诉胜算也是只有50%左右。
    +11 2013-12-31 举报
  • 在线问 打电话
    周慧能 经纪人
    算第二套房
    +10 2013-02-03 举报
  • ddl365 丨Lv 1
    算第二套,而且你卖这套继承的房子的时候税费很高
    +12 2012-03-10 举报
  • igezhw 丨Lv 0
    你女儿年满18周岁了以她的名义买算首套,如果不满算二套,因为你们名下有一套房子了,契税是按3%来交
    +11 2012-03-10 举报
  • 星之网络 丨Lv 4
    算二套,按二套房交税。
    +11 2012-03-10 举报
  • aliaHax 丨Lv 0
    算的啊,也得交二套房产的税收
    +11 2012-03-09 举报
  • 陈慧钰 丨Lv 0
    女儿**后,就是一个独立的家庭,首次买房算第一套!
    +11 2012-03-09 举报
  • zhongnianx 丨Lv 3
    是算二套的,买房子的话也是算二套房的税。
    +11 2012-03-09 举报
  • 爬爬小蚂蚁 丨Lv 0
    新买的房子算二套,契税是按照二套来交的
    +11 2012-03-09 举报
  • rewgfjke 丨Lv 4
    你好,算二套,必须交二套房的税!可以把现在房产证上的名字移除
    +10 2012-03-09 举报
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